태국 뉴스 2026년 10월 20일, 노미니 토지 12월 결론과 홍수물 렙토스피라

태국 정부가 외국인 대신 태국인 명의로 땅을 갖는 「노미니」 고위험 사건을 2026년 12월까지 결론 내라고 지시했습니다. 불법으로 드러난 땅은 강제 매각하고, 전국 토지사무소 462곳이 법인 명의 토지를 다시 봅니다. 홍수 지역에서는 렙토스피라 경고가 나왔습니다. 물에 들어간 뒤 고열이나 종아리 통증이 생기면 바로 병원에 가야 합니다. 11월 7일부터는 빠삭 저수지 위를 달리는 수상 열차가 왕복 350밧부터 다시 운행합니다.

노미니 토지, 12월까지 결론·강제 매각

총리가 19일 정부청사에서 노미니 토지 단속 3단계를 지시했습니다(타이거 10월 19일).

단계 내용
① 조사 주지사·토지국이 고위험 사건부터 담당자를 붙여 2026년 12월까지 결론
② 강제 매각 불법 보유로 드러난 땅은 강제로 팔게 함. 사는 사람이 또 다른 노미니인지도 확인
③ 재발 방지 토지 등기 전후 점검 강화, 법인 지분 구조 심사, 신고 접수 체계
  • 조사는 등기부·회사 서류에 적힌 이름이 아니라 실제로 누가 통제하고 이익을 받는지를 봅니다. 회사 지분 구조, 돈의 흐름, 자산 추적까지 들어갑니다
  • 전국 토지사무소 462곳 전부가 의심되는 법인 명의 토지를 점검합니다. 9월에는 약 850억 밧 규모 토지와 연결된 법인 11,000곳 이상을 검토 중이었습니다
  • 조직적인 사건은 다른 기관으로 넘기고, 사안에 따라 토지 권리 취소·추방까지 갈 수 있다고 했습니다
  • 투자촉진법(BOI) 등 법에 따른 외국인 투자는 환영한다는 입장도 같이 밝혔습니다

교민에게 무슨 뜻인가.

  • 태국인 배우자·지인 명의나 「태국인 51% 회사」로 땅이나 주택을 사 두셨다면, 12월 시한 안에 조사가 들어올 수 있는 구조입니다. 실제 돈을 낸 사람과 지분 구조를 들여다보겠다는 것이라, 서류상 지분만 맞춰 둔 회사는 설명하기 어렵습니다
  • 외국인 명의 콘도(외국인 쿼터 49% 안)는 이번 단속 대상이 아닙니다. 기사도 땅을 우회 소유하는 경우만 다룹니다
  • 장기 임차(리스홀드) 계약도 갱신 조항이 무효가 된 판례가 있었습니다(8월 1일 글). 명의 구조가 애매하면 지금 태국 변호사에게 구조를 점검받는 편이 12월 이후 대응보다 쌉니다
  • 노미니 단속은 9월 8일 글(법인 3만 6천 곳 조사)과 10월 10일 글(치앙마이 숙소 적발)에서 이어져 온 흐름입니다. 이번에 결론 시한과 강제 매각이 붙었습니다

홍수물에 들어갔다면: 고열·종아리 통증은 바로 병원

라차부리 주 보건의가 2주 가까이 물에 잠긴 포타람 지역을 돌며 경고했습니다(카오솟 10월 19일). 고인 물이 검게 변하고 냄새가 나기 시작했다고 합니다.

무엇 내용
병 렙토스피라증 — 오염된 물의 세균이 발의 상처로 들어옴
위험한 경우 물속을 오래 걷거나 서 있는 경우, 발에 상처가 있는 경우
의심 증상 고열, 평소와 다른 종아리 근육 통증
할 일 증상이 생기면 바로 병원에 가서 「홍수물에 들어갔다」고 말할 것. 혈액검사로 확인 후 치료
  • 물에 들어갈 수밖에 없었다면 나온 뒤 깨끗한 물과 비누로 발을 씻고 상처가 있는지 확인하십시오. 오래 잠겨 있으면 발 피부가 짓무르는 문제도 생깁니다
  • 병원에서 노출 사실을 먼저 말하는 게 중요합니다. 그냥 「열이 난다」고만 하면 감기·뎅기로 보고 지나칠 수 있습니다
  • 방콕 동부(방까삐·랏끄라방 등) 운하변에는 아직 물이 남은 마을이 있고(10월 11일 글), 21~24일 방콕에 폭우 예보가 있습니다(10월 18일 글). 침수된 길은 맨발·샌들로 건너지 마십시오

빠삭 저수지 수상 열차, 11월 7일부터 26일 운행

물 위를 지나는 것처럼 보이는 빠삭 저수지 「수상 열차」가 올해도 운행합니다(타이거 10월 19일).

항목 내용
운행일 (2026~27년) 11월 7·8·14·15·21·22·28·29일, 12월 5·6·7·10·12·13·19·20·26·27일, 1월 9·10·16·17·23·24·30·31일
요금 (방콕 왕복) 3등(선풍기) 350밧, 2등(에어컨)·OTOP 객차 650밧
패키지 열차 식사 4끼·공연 포함 2,599~2,999밧(11월 21일 제외)
탈 수 있는 역 후아람퐁·방쓰 정션·돈므앙·랑싯·아유타야·사라부리 등 8곳
예약 철도청 D-Ticket 웹사이트·앱, 전국 역 창구, 콜센터 1690. 10월 9일 오전 8시 30분에 열림
  • 주말 표는 빨리 나갑니다. 예약은 10월 9일에 이미 열렸으니 원하는 날짜가 있으면 바로 확인하십시오
  • 작년에는 새벽 6시 후아람퐁 출발, 9시 20분 저수지 도착이었습니다. 올해 시각은 아직 발표 전입니다
  • 철도청은 객차가 같은 등급의 다른 차로 바뀔 수 있다고 안내했습니다
  • 외국인이 D-Ticket으로 예약할 수 있는지는 기사에 없습니다. 막히면 역 창구나 1690으로 예약하십시오

이 글은 2026년 10월 19일 태국 현지 보도(타이거·카오솟)를 교민·여행자 관점에서 정리한 것입니다.

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